Alicante inicia una nueva etapa urbanística: parques, movilidad y vivienda con más suelo industrial

El 5 de agosto de 2026, Alicante dio un paso inicial clave para su planificación urbana: el Ayuntamiento aprobó el borrador y el Documento Inicial Estratégico del Plan General Estructural (PGE) y activó su trámite ante la Generalitat Valenciana para la evaluación ambiental estratégica. Esta decisión no implica que todo esté ejecutado, pero sí que ya existe un marco público sobre cómo crecerán los barrios, qué suelos se reservan para vivienda o servicios y dónde se proyecta la expansión económica de la ciudad.

Marco aprobado del PGE y foco territorial

El PGE se presenta como la base urbanística de mayor alcance de las últimas décadas en Alicante y organiza su contenido alrededor de seis bloques: infraestructura verde y suelo no urbanizable, movilidad, dotaciones y servicios, regeneración urbana, vivienda y desarrollo económico.

Impacto local para vecinos y vecindarios

La parte más concreta para el día a día es la escala de transformaciones prevista. El texto fija un aumento de zonas verdes de 349 hectáreas hasta sumar 488 hectáreas, y plantea que todos los alicantinos puedan tener un parque a menos de 1,2 kilómetros de su domicilio. Entre los hitos de nuevo parque urbano destacan el Parque Periurbano Lagunas de Rabasa (152,39 hectáreas) y el Parque Agrario de la Huerta de Alicante (123,18 hectáreas).

En conectividad y calidad ambiental urbana, el PGE dibuja un Cinturón Verde de 19 kilómetros con la A-70 como referencia y recorre el entorno para unir espacios naturales. También proyecta una Vía Litoral de 21 kilómetros para ordenar el frente marítimo de forma continua, con prioridad peatonal y ciclista.

En movilidad, el documento prevé dos nodos intermodales, cuatro rondas metropolitanas, 12 aparcamientos disuasorios con más de 10.000 plazas, ampliación del TRAM en cuatro fases, una nueva estación de Cercanías y un nuevo acceso ferroviario al Puerto.

En vivienda y servicios, se cuantifican más de 42.000 viviendas: 22.300 en cinco nuevos sectores, 14.300 en operaciones de regeneración y transformación urbana, 5.000 en espacios consolidados y 1.300 viviendas de alquiler asequible. También se contempla suelo para un tercer hospital público (al menos 100.000 m²), más de 170.000 m² de dotaciones deportivas, expansión de instalaciones de formación y refuerzo de redes eléctricas y de agua.

En actividad económica, se habilitan 4,3 millones de metros cuadrados de suelo industrial en cinco nuevos sectores y se prevén cuatro nodos de expansión ligados a innovación, conocimiento y salud.

Contexto para lectores

• El texto incorpora las conclusiones de la consulta previa (abril-mayo de 2025) y de las mesas temáticas de diálogo (marzo-abril de 2026).
• La documentación técnica y las conclusiones de participación se publican para consulta en alicanteunplancontigo.es.
• El plan busca, según su planteamiento, ordenar el crecimiento residencial, ambiental y productivo en un esquema único para la ciudad.

Próximos hitos y límites confirmados

Tras la aprobación inicial, el siguiente paso formal es la evaluación ambiental estratégica de la Generalitat. No se han indicado en la nota municipal fechas de aprobación definitiva, plazos de ejecución por actuación ni calendario de entrada en vigor de cada proyecto. Por eso, lo verificable hoy es el marco aprobado y sus cifras de partida, no la programación operativa concreta para cada obra.

Para quienes viven, trabajan o invierten en Alicante, el cambio importante hoy es que la discusión pública ya no está solo en torno a “si” crecer, sino a “cómo” crecer: qué modelo de ciudad, qué uso del suelo y qué prioridades deberán justificarse en las siguientes fases del procedimiento.

Source: Ayuntamiento de Alicante